Inhaltsverzeichnis
Werbung
HP 40gs German.book Page 6 Sunday, December 11, 2005 11:50 AM
Beispiel 2 - Hypothek mit Abschlusszahlung
12-6
•
Geben Sie die bekannten TVM-Variablen wie im
obigen Diagramm dargestellt ein. Die Eingabe sollte
wie folgt aussehen:
•
Markieren Sie das Feld PMT und drücken Sie die
Softmenü-Taste
von -315,17 zu erhalten (d. h. PMT = -$ 315,17).
•
Um das maximal mögliche Darlehen bei einer
monatlichen Zahlung von $ 300 zu ermitteln, geben
Sie den Wert -300 in das Feld PMT ein, markieren
Sie das Feld PV und drücken Sie die Softmenü-Taste
. Der Ergebnis ist PV = $ 15.705,85.
Nehmen wir an, Sie haben eine Haushypothek in Höhe
von $ 150,000 mit 30 Jahren Laufzeit bei einem
jährlichen Zinssatz von 6,5 % aufgenommen. Sie
erwarten, das Haus in 10 Jahren zu verkaufen und das
Darlehen in einer Abschlusszahlung zu tilgen. Ermitteln
Sie die Höhe der Abschlusszahlung - den Wert der
Hypothek nach 10 Jahren geleisteter Zahlungen.
Lösung. Das folgende Cash-Flow-Diagramm zeigt den
Fall der Hypothek mit Abschlusszahlung:
l%YR = 6.5
PV = $150,000
N = 30 x 12 = 360 (for PMT)
N = 10 x 12 = 120 (for balloon payment)
P/YR = 12; End mode
1
2
PMT = ?
•
Starten Sie den Finance Solver und wählen Sie P/YR
= 12 und die Zahlungsoption End.
, um einen Zahlungsbetrag
59
60
Balloon payment,
FV = ?
Den Finance Solver verwenden
Werbung
Inhaltsverzeichnis
