Ein Anderes Beispiel: Tvm-Berechnungen - HP Prime Handbuch

Variable
1%/JR
PV
Z/JR
PMT
ZZ/JR
FV

Ein anderes Beispiel: TVM-Berechnungen

Nehmen wir an, Sie haben eine Hypothek in Höhe von 150.000 Euro mit 30 Jahren Laufzeit bei einem
jährlichen Zinssatz von 6,5 % aufgenommen. Sie planen, das Haus in 10 Jahren zu verkaufen und das
Darlehen in einer Schlussrate zu tilgen. Ermitteln Sie die Höhe der Schlussrate, das heißt den Wert der
Hypothek nach 10 Jahren geleisteter Zahlungen.
Das folgende Cashflow-Diagramm veranschaulicht das Problem der Hypothek mit Schlussrate:
1.
Zum Öffnen der Finanzen-App drücken Sie
2.
Um alle Felder auf ihre Standardwerte zurückzusetzen, drücken Sie
326 Kapitel 19 Finanzen-App
Beschreibung
Der nominale jährliche Zinswert (die Investitionsquote). Dieser Wert wird durch die Anzahl der
Zahlungen pro Jahr (P/YR) geteilt, um den Nominalzins pro Verzinsungsperiode zu berechnen.
Dies ist der tatsächlich in TVM-Berechnungen verwendete Zinswert.
Der gegenwärtige Wert des anfänglichen Cashflows. Für einen Kreditgeber oder Kreditnehmer
ist der PV der Betrag eines Kredits; Für einen Investor ist PV die Erstinvestition. Der PV steht
immer am Anfang der ersten Zeitraums.
Die Anzahl der in einem Jahr getätigten Zahlungen.
Der periodische Zahlungsbetrag. Die Zahlungen erfolgen in jedem Zeitraum in gleicher Höhe,
und die TVM-Berechnung geht davon aus, dass keine Zahlungen ausgelassen werden.
Zahlungen können zu Beginn oder am Ende jeder Verzinsungsperiode erfolgen. Diese Option
können Sie steuern, indem Sie die Option Ende aktivieren bzw. deaktivieren.
Die Anzahl der Verzinsungsperioden in einem Jahr.
Der Zukunftswert der Transaktion: der Betrag des letzten Cashflows oder der verzinste Wert der
vorherigen Cashflows. Bei einem Darlehen ist dies die Höhe der letzten Schlussrate (zusätzlich
zu den fälligen regelmäßigen Zahlungen). Bei einer Investition ist dies der Wert einer Investition
am Ende des Investitionszeitraums.
, und wählen Finanzen aus.
.