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k Beispiel 2 (Amortisation)
Verwenden Sie den in Beispiel 1 [PMT = 837,9966279] erzielten monatlichen Ratenzahlbetrag,
um die folgenden Informationen für die Tilgungszahlungen 10 (PM1) bis 15 (PM2) zu berechnen.
Wie in Beispiel 1 handelt es sich um eine 20-jährige Hypothek mit der Darlehnssumme [PV] von €
€100000 bei einem Jahreszinssatz [ I %] von 8,025% mit monatlicher Zinsgutschrift [C/Y = 12].
Das Jahr umfasst 12 Zahlungsperioden [P/Y].
• Der Rest des Darlehensbetrags [BAL], der nach Tilgungszahlung 15 verbleibt (Restschuld)
• Der Zinsanteil [INT], der in Tilgungszahlung 10 enthalten ist
• Der Darlehensbetraganteil [PRN], der in Tilgungszahlung 10 enthalten ist
• Zu zahlende Gesamtzinsen [sumINT] ab Tilgungszahlung 10 bis Tilgungszahlung 15
• Zu zahlender Tilgungsanteil [sumPRN] ab Tilgungszahlung 10 bis Tilgungszahlung 15
Lösung: Die Restschuld hat sich nach 10 Monaten auf €97338,94 verringert. Mit der ersten
Rate wurden €658,29 Zinsen gezahlt und nur €179,71 Schulden getilgt. Insgesamt
wurden nach 10 Monaten €3931,53 Zinsen und €1096,45 Schulden getilgt.
15-5-3
Tilgungsberechnungen (Amortisation)
20060301
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