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Beispiel: Tilgung
einer Hypothek auf
ein Haus
Finanz-App
3. Geben Sie Werte für die TVM-Variablen I%YR, PV,
PMT und FV zur Festlegung des Zahlungsplans ein,
und speichern Sie sie.
4. Geben Sie die Anzahl der Zahlungen pro
Tilgungsperiode in das Feld GSize ein. Die
Gruppengröße für jährliche Tilgungszahlungen hat
standardmäßig den Wert 12.
5. Drücken Sie
Tilgungsberechnungstabelle an. Die Tabelle enthält
die errechneten Beträge für Zinsen und Tilgung sowie
den verbleibenden Darlehensbetrag für jede
Tilgungsperiode.
Verwenden Sie die Daten aus dem vorherigen Beispiel
einer Hypothek mit Schlussrate und berechnen Sie,
welche Beträge auf den Tilgungsanteil bzw. die
Zinszahlung entfallen sowie die verbleibende Schlussrate
des Darlehens nach den ersten 10 Jahren (12x10 =
120 Zahlungen).
1. Prüfen und vergleichen
Sie Ihre Daten aus dem
vorherigen Beispiel mit
der Abbildung rechts.
2. Drücken Sie
3. Blättern Sie in der
Tabelle nach unten zur
Gruppe 10, um
dieselben Ergebnisse
anzuzeigen, wie zuvor
dargestellt. Nach 10 Jahren wurden
22.835,81 USD gezahlt, mit zusätzlichen
90.936,43 USD Zinsen. Somit verbleibt eine
Schlussrate von 127.164,19 USD.
. Der Taschenrechner zeigt eine
147
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