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H I N W E I S
Berechnen von Tilgungsplänen
So berechnen Sie Tilgungspläne:
146
PV = $150,000
1
PMT = ?
1. Starten Sie die Finanz-App. Verwenden Sie die
Pfeiltasten, um P/YR zu markieren. Stellen Sie sicher,
dass P/YR = 12 und End für Zahlungen am Ende
der Verzinsungsperiode festgelegt ist.
2. Geben Sie die
bekannten TVM-
Variablen aus dem
Beispiel ein, wie in der
Abbildung gezeigt.
3. Markieren Sie PMT, und drücken Sie
Zahlung von –948,10 USD zu erhalten.
4. Um die Schlussrate oder den Endwert (FV) der
Hypothek nach 10 Jahren zu bestimmen, geben Sie
120 für N ein, markieren Sie FV, und drücken Sie
. Der Endwert des Darlehens beträgt
–127.164,19 USD.
Die negativen Werte zeigen Zahlungen des Hausbesitzers
an.
Tilgungsplanberechnungen, die auch TVM-Variablen
verwenden, ermitteln für eine oder mehrere Zahlungen,
welche Beträge auf den Tilgungsanteil bzw. die
Zinszahlung entfallen.
1. Starten Sie die Finanz-App, wie weiter oben in
diesem Abschnitt beschrieben.
2. Legen Sie folgende TVM-Variablen fest:
Anzahl der Zahlungen pro Jahr (P/YR)
•
Zahlung am Beginn oder am Ende der
•
Zahlungsperioden
l%YR = 6.5
N = 30 x 12 = 360 (for PMT)
N = 10 x 12 = 120 (for balloon payment)
P/YR = 12; End mode
2
59
60
Balloon payment,
FV = ?
, um eine
Finanz-App
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