Commodore F4902 Handbuch Seite 61

Hypothek 100000
[F][PMT] 10.128,75
Ya). Annuitäten-
rate a [=] 2.532,19 DM
Bei sofortiger Tilgungsverrechnung würde sich
folgende % jährliche Annuitätenrate ergeben:
Eingaben:
Jahre
15x4 = 60 [N]
Zinssatz
5.755:4= 1.4375[i]
Hypothek 100000
Yj. Annuitäten-
rate [F] 2.498,72 DM
Durch die sofortige Verrechnung ermässigt sich die
Y.-Jährliche Annuitätenrate um DM 33,47. Damit
muss sich bei jährlicher Verrechnung (siehe >61)
die Effektivverzinsung entsprechend erhöhen.
Errechnen von Effektivverzinsungen
bei Hypotheken
Beim Errechnen von Effektivverzinsungen ist es
notwendig, zuerst die genaue Laufzeit der Hypothek
festzustellen. Folgendes Beispiel gilt für sämtliche
unter diese Abschnitt... . . aufgeführten
Effektivzinsberechnungen.
Beispiel: Eine Hypothek mit einem Zinssatz von
8% p.a. und einem Tilgungssatz von 4% p.a. kommt
mit 95% (Disagio 5%) zur Auszahlung. Wie hoch
ist die Effektivverzinsung?
Jährliche Annuität mit jährlicher Verrechnung
Ermittlung der Laufzeit:
Eingaben:
Zinssatz 8 [i]
Tilgungssatz 4
60